Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży gospodarstwo agro-turystyczne znajdujące się w miejscowości Biały Dwór koło Ornety w województwie Warmińsko-Mazurskim.

Cała nieruchomość znajduje się na czterech działkach o łącznej powierzchni
15 hektarów .
Na podanej działce znajdują się następujące zabudowania :

1) Budynek pałacowy został odbudowany w 2015 roku na działce 2 hektarowej i prezentuje się znakomicie.
Obecny właściciel skupił się na każdym, najdrobniejszym szczególe wykończenia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Pałac posiada 208 m2 powierzchni użytkowej oraz 238 m2 powierzchni całkowitej, jest budynkiem jedno piętrowym i całkowicie podpiwniczonym.
W pałacu jest 6 pokoi, 4 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze, biblioteka, 1 ogromny hall na piętrze oraz 1 przedpokój.

PARTER - salon 58 m2, sypialnia 18,5 m2 z łazienką 5 m2, przedpokój 8,5 m2, wc 3,4 m2, pomieszczenie gospodarcze 6 m2, kuchnia 15 m2, biuro 12 m2.
RAZEM - 123 m2

PIĘTRO - ogromny hall 32 m2, sypialnia 20 m2, łazienka 8,4 m2, sypialnia 23 m2, biblioteka 7,3 m2, sypialnia 20,5 m2 z łazienką 7 m2.
RAZEM - 114 M2

PIWNICA - chillout room 45,5 m2, sauna i łazienka 18,7 m2, kotłownia z magazynkiem 22,5 m2.
RAZEM - 86,7 m2

OGRZEWANIE - pompa ciepła zintegrowana z instalacją fotowoltaiczną, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo jest zamontowany piec olejowy.
Wszystkie instalacje są ze sobą połączone.

OPIS TECHNICZNY - dworek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, właściciel nie szczędził środków na wykończenie oraz na zachowanie 200 letniego stylu.
Okna są dębowe, 3 szybowe, schody także dębowe, które są piękne i zajmują centralną część budynku. Na podłogach w pokojach i salonach jest parkiet dębowy, w łazienkach na podłodze oryginalny kamień naturalny Trawertyn, pod sufitem 200 letnie zachowane oryginalne belki nośne. Na dachu dachówka ceramiczna z rynnami metalowo-cynkowymi.

Praktycznie całe wyposażenie pałacu jest integralną częścią nieruchomości i pozostaje w cenie.
Trzeba przyznać, że wszystkie meble zostały zakupione do pałacu z myślą, jaką rolę będą pełnić. Sofy, kanapy, fotele, łóżka sypialniane, stoliki, barki, toaletki i wiele innych jest oryginalne z epoki.

2) Do pałacu przynależy budynek garażowo-składowy wybudowany w 2018 roku o powierzchni 160 m2 .
W garażu są 3 bramy wjazdowe, a w środku wzmocniona posadzka betonowa, jest wiata, a na górze budynku znajduje się taras widokowy.

Pałac razem z budynkiem garażowym są posadowione na działce 2 hektarowej .

3) Dom mieszkalny " żółty " jest usytuowany na działce o powierzchni 3000 m2.
Budynek wybudowany w 2007 roku o powierzchni około 230 m2 , na parterze 150 m2 oraz na piętrze około 80 m2.

Podział pomieszczeń :
parter - salon połączony z gabinetem, obszerna kuchnia, 2 łazienki w tym jedna z sauną parową, duży hall, pokój zimowy
piętro - jest poddaszem użytkowym ze skosami, 3 sypialnie, 2 łazienki w tym jedna z sauną parową, garderoba, duży korytarz.

Ogrzewanie pochodzi z pieca olejowego i kominka z płaszczem wodnym.

4) Obok domu i na tej samej działce znajduje się bardzo duża stajnia czyli budynek gospodarczy murowany o powierzchni 450 m2 .

5) Kolejnym budynkiem jest parterowy, ogromny budynek garażu na kilkanaście lub kilkadziesiąt aut

6) ostatnim budynkiem jest nowo rozpoczęta budowa domu o powierzchni 180 m2.

Liczne pola i łąki , na które składają się opisywane hektary tworzą wspaniały klimat wokół naszej nieruchomości!

Cała posesja jest częściowo ogrodzona.
Ogrodzenie jest z kamienia, brama wjazdowa kuta metalowa i przesuwna.

Piękny podjazd z kamienia polnego z rondem pod pałacem.
Obok wjazdu stoi kapliczka całkowicie odbudowana, jest kopią tej 200 letniej, która tam była zawsze.

Piękne miejsce i okolica, warto przyjechać i zobaczyć tą nieruchomość na własne oczy.

Agent i opiekun nieruchomości Robert Tomczak  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo