Zainwestuj w Ornecie i odzyskaj do 70% kosztów. Działka przemysłowo-usługowa na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną nr 26/4 o powierzchni 0,8668 ha, położoną w strefie aktywności gospodarczej Ornety, na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

To teren dla firm, które chcą skorzystać z ulg w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI).

Program Polska Strefa Inwestycji w szczególny sposób promuje konkretne sektory gospodarki.

Ta lokalizacja jest świetna, jeśli Twoja firma działa w sektorze:
Produkcyjnym: żywność wysokiej jakości, maszyny i urządzenia, branża lotniczo-kosmiczna, środki transportu (automotive), profesjonalne urządzenia elektryczne i elektroniczne,
Technologicznym i Eko: ekobudownictwo, odzysk materiałowy surowców, nowoczesne tworzywa, leki i wyroby medyczne,
Nowoczesnych Usług (BSS): usługi IT, centra badawczo-rozwojowe (B+R), usługi inżynieryjne i architektoniczne, a także specjalistyczne usługi teleinformatyczne.

Jeżeli nie działasz w powyższych branżach, punkty możesz zdobyć za wpisanie się w inteligentne specjalizacje województwa warmińsko-mazurskiego.

DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?
1. Gotowa pod inwestycję: Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę przemysłowo-usługową (P/U). Omijasz długotrwałą procedurę WZ i możesz szybciej ruszyć z budową hali produkcyjnej, magazynu czy bazy usługowej.

2. Warunki terenowe: Działka jest płaska (różnica poziomów poniżej 1,6 m), co minimalizuje koszty prac ziemnych. Klasa gruntu (VI i IVb).

3. Uzbrojenie: Działka przylega do ul. Przemysłowej, a w jej pasie znajdują się prąd, gaz i woda. To gotowa baza pod szybkie uruchomienie zakładu.

Lokalizacja w województwie warmińsko-mazurskim gwarantuje najwyższy poziom pomocy publicznej w Polsce. Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 14 lub 15 lat.

Wysokość zwolnienia (procent kosztów kwalifikowanych):
70% dla Mikro i Małych firm,
60% dla Średnich firm,
50% dla Dużych firm.

Dzięki lokalizacji w powiecie lidzbarskim, progi wejścia (wymagane minimalne nakłady) są obniżone dla mikroprzedsiębiorcy inwestycja może zaczynać się już od 200 tys. zł.

PODSUMOWANIE
Działka 26/4 w Ornecie to połączenie gotowego terenu z korzyściami podatkowymi, szczególnie dla branż produkcyjnych i nowoczesnych usług.

Podana cena jest ceną netto. VAT23%. Cena brutto: 520080 zł + VAT23% = 639698 zł.

Zapraszam po szczegóły.
Marcin Kędzierski
pośrednik nieruchomości
licencja zawodowa 29353

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )