Cena: 145 000 zł (cena okazyjna - zaledwie 2 900 zł za m2!)
Powierzchnia: 50 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 z 3
Lokalizacja: Orneta, ul. Henryka Sienkiewicza (ścisłe centrum)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność (wspólnota mieszkaniowa)
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż jasne, przestronne i czyste 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2, zlokalizowane na najbardziej poszukiwanym - pierwszym piętrze - w kamienicy przy ul. Sienkiewicza w Ornecie.
Lokal przeszedł gruntowny remont techniczny, jest odmalowany i gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji meblowej. Kamienica figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Bezpieczeństwo i spokój lokatorów dodatkowo podnosi obecność szanowanych lokali usługowych na parterze budynku (kantor oraz jubiler).
Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania.
Układ pomieszczeń (wysokość wnętrz: 2,70 m):

Salon oraz sypialnia: ustawne, przestronne pokoje z ekspozycją południową - doskonale doświetlone przez cały dzień.

Oddzielna kuchnia z oknem: (również od strony południowej), dająca duże możliwości aranżacyjne.

Łazienka: w dobrym stanie, wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz bojler.

Przedpokój (hall): łączący wygodnie wszystkie pomieszczenia.

Stan techniczny i wykończenie:

Instalacje: całkowicie nowa instalacja elektryczna (miedziana) oraz nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - najtrudniejsze i najdroższe prace remontowe są już za Tobą!

Podłogi: oryginalne, sosnowe deski w doskonałym stanie, nadające wnętrzu wyjątkowy, kamieniczny klimat.

Ściany: gładkie, świeżo odmalowane na neutralne kolory, mieszkanie jest czyste i zadbane.

Okna: tradycyjne okna drewniane skrzynkowe w dobrym, ładnym stanie.

Ważne: Kwestia ogrzewania i ogromny potencjał wzrostu wartości!
Do tej pory w mieszkaniu funkcjonowało ogrzewanie elektryczne, a wodę podgrzewał bojler. Ogromnym atutem nieruchomości jest nowo doprowadzony przez wspólnotę miejski pion C.O., który znajduje się tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania.
Przejście na bezobsługowe ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę z sieci wymaga jedynie rozprowadzenia instalacji wewnątrz lokalu we własnym zakresie.
Stan budynku i plany Wspólnoty:
Sama kamienica nie przeszła jeszcze pełnej rewitalizacji zewnętrznej, dzięki czemu cena mieszkania jest tak okazyjna. Wspólnota mieszkaniowa działa jednak bardzo prężnie:

Zabezpieczono już fundusze na generalny remont klatki schodowej oraz montaż domofonu.

Trwają aktywne działania w celu pozyskania dofinansowania na odnowienie elewacji.

Zakup tego mieszkania to świetna lokata kapitału - po wykonaniu zaplanowanych prac przez wspólnotę, wartość rynkowa nieruchomości w tym punkcie miasta wyraźnie wzrośnie. Idealna opcja dla klienta gotówkowego, rodziny lub pod inwestycję na wynajem.
LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Ornety. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru: sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji.
Zapraszam do szybkiego kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :